🎯 3초 핵심 요약: 버팀목 전세자금대출 연장 및 자산 심사에서 순자산 기준액(3.45억 원)을 초과하면 초과 금액 구간별로 연 0.1%p에서 최고 4.0%p까지 가산금리가 부과되며 1억 원 초과 시에는 대출이 즉시 회수됩니다. 연장 시점의 원금 10% 미상환 가산금리(0.1%p)와 자산 초과 패널티의 차이를 명확히 파악해야 불필요한 이자 부담을 막을 수 있습니다. 자산 산정 오류가 발생했다면 주택도시보증공사(HUG) 기금e든든을 통해 10영업일 이내에 증빙 서류를 제출하여 이의신청을 완료하시기 바랍니다. 📌 나도 해당될까? (3초 체크리스트) 현재 버팀목 전세자금대출 만기 연장을 앞두고 있거나 사후 자산심사 통보를 기다리고 있는가? 본인 및 배우자의 합산 순자산(부동산, 금융자산, 자동차 등 - 부채)이 기준선(3.45억 원)을 넘어섰는가? 대출 연장 시 원금 상환 방식과 자산 초과에 따른 가산금리 부과 요율을 정확히 구분하여 알고 있는가? 1. 버팀목 전세자금대출 자산 심사 체계와 기준 금액 주택도시기금의 대표적인 서민 주거안정 상품인 버팀목 전세자금대출은 저금리 혜택이 주어지는 만큼 철저한 무주택 요건과 소득 및 자산 요건을 요구합니다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 무분별한 정책자금 수혜를 방지하고 실질적인 실수요자에게 혜택이 집중되도록 순자산 가액 기준을 설정하여 심사를 엄격히 진행하고 있습니다. 대출 실행 시점뿐만 아니라 기한 연장이나 사후 자산 심사에서도 이 기준을 통과하지 못하면 상당한 금융상 불이익이 발생합니다. 자산 심사는 크게 대출 신청 직후 수탁은행 및 사회보장정보원을 통해 스크래핑되는 사전 자산심사 와, 대출 실행 후 약 4~6주 사이에 금융기관 전산망을 통해 정밀 조회되는 사후 자산심사 로 구분됩니다. 대출 차주 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 자산이 합산 산정되며, 주민등록표등본상 등재된 세대원의 자산 상태도 종합적으로 반영됩니다. 순자산 산정 방식 및 포함 항목 순자산가액은 세대...